新促柏慧豪園九月首宗成交 租約期滿即以529萬售兩房

利嘉閣地產皇牌屋苑天水圍區分區市務經理陳偉立表示,該行新近促成天水圍柏慧豪園2期9座中高層C室單位的二手成交個案,單位實用面積約510方呎,建築面積約673方呎,為兩房兩廳間隔,外望可享開揚景色。業主原本把物業作收租用途,一直亦有租客租住,而在租約期將屆滿時,買家即以540萬元放盤,並在租客搬離數天後,成功減11萬元沽出,即以529萬元獲承接,折合實用面積呎價約10,373元,建築面積呎價約7,860元。

據了解,原業主於2013年6月,以360萬元購入上述單位,持貨至今轉售,帳面獲利約169萬元,升值約47%。

陳偉立又指,上述為柏慧豪園於9月份暫錄得的首宗成交個案。現時屋苑有約150個買賣盤提供,單位入場費由540萬元起。

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