結婚上車客購愉景新城築愛巢 2010年業主減50萬沽仍賺1.4倍
利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露，該行最新促成荃灣愉景新城3座中低層B室一宗二手成交，實用面積約495方呎，建築面積約610方呎，採用兩房設計，座向西北，外望樓景。單位原開價650萬元，經議價後減價50萬元或約7.7%，最終以600萬元交吉易手，折合實用面積呎價約12,121元，而建築面積呎價則約9,836元。據悉，買家為一對年輕的結婚上車客，有見樓層合適，業主亦願意減價，故決定入市購入單位作婚後新居。
據悉，原業主於2010年1月，以約251萬元買入上述單位，持貨7年，現轉手帳面獲利約349萬元，升幅約1.4倍。
陳敏生補充，9月份至今愉景新城暫錄2宗二手成交個案，平均實用積及建築面積呎價分別約12,429元及10,016元。屋苑現時僅約有60個放盤單位提供，單位最低「入場費」由約605萬元起。
