區內換樓客購東山臺翠壁 售1,385萬 業主轉手翻一倍
利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻表示，該行新近促成跑馬地東山臺翠壁頂層一個單位的二手成交，實用面積約720方呎，建築面積約872方呎，為兩房兩廳連一套房間隔，外望可享馬場景。業主放盤約5個多月，原叫價1,420萬元，經議價下減約35萬元，減幅逾2%，終獲區內換樓客以1,385萬元承接，折合實用面積呎價約19,236元，建築面積呎價則約15,883元。
據了解，原業主於2009年7月，以680萬元購入單位，至今轉售帳面獲利約705萬元，物業升值逾1倍。
李德臻續指，上述為翠壁於9月份錄得的首宗成交，而對上成交則為4月份，中層D室單位以1,500萬元售出，呎價達18,116元。現時該物業約有5個買賣盤提供，單位最低叫價為1,380萬元起。
