買家失落新盤心頭好 轉購將中 海景三房套 即日還價承接

利嘉閣地產皇牌屋苑天晉三行市務經理黃嘉仁透露,該行新近促成將軍澳中心2座高層C室一宗二手成交,實用面積約684方呎,建築面積約899方呎,為三房一套間隔,座向東南,外望享優美海景。是次買家鍾情單位優美海景及呎價較區內低水,加上未能在新盤抽到「心頭好」,故加快腳步,即睇即還價,成功由開價990萬元減至960萬元即日完成交易,折合實用面積呎價14,035元,建築面積呎價約10,679元。

據了解,原業主於2010年10月,以530萬元購入物業,現成功轉售,帳面獲利430萬元,物業升值約81%。

黃嘉仁補充,將軍澳中心於本月至今已暫錄約4宗二手成交個案,平均實用面積及建築面積呎價分別約15,273元及11,499元。現時屋苑約有103個盤源提供,最低「入場價」由640萬元起,而同類型戶開價則由918萬元起。

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