將中罕有錄得三房戶成交 享翠綠山景 售803.8萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴透露，該行新近促成將軍澳中心7座中層H室一宗二手成交，實用面積約545方呎，建築面積約726方呎，為三房兩廳間隔，外望翠綠山景。單位原開價830萬元，放售約3個月，最終減價約26.2萬或3%，以803.8萬元完成交易，屬屋苑罕有三房戶成交，折合實用面積呎價14,749元，建築面積呎價約11,072元。

據了解，原業主於2014年4月，以575.8萬元購入物業，現成功轉售，帳面獲利228萬元，物業升值約40%。

梁敬嚴補充，將軍澳中心於本月至今已暫錄約3宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約15,600元及11,800元。現時屋苑約有50個盤源提供，最低「入場價」由630萬元起，而同類型戶開價則由820萬元起。