將中兩房售649萬元 享東南園景 持貨7年 物業升值逾1倍

 

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴透露,該行新近促成將軍澳中心1期9座中層C室一宗二手成交,實用面積約406方呎,建築面積約546方呎,為兩房兩廳間隔,座向東南,外望園景。單位放售約1個月,以649萬元完成交易,折合實用面積呎價15,985元,建築面積呎價約11,886元。

據了解,原業主於2010年10月,以307萬元購入物業,現成功轉售,帳面獲利342萬元,物業升值逾1倍。

梁敬嚴補充,近期區內新盤陸續推出,刺激同區屋苑交投量,當中將軍澳中心於本月至今已暫錄約2宗二手成交個案,平均實用面積及建築面積呎價分別約15,617元及11,800元。現時屋苑約有50個盤源提供,同類型單位「入場價」由630萬元起。