千里台錄無睇樓成交 山景三房套585萬元沽

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露,該行最新促成荃灣千里台中層C室一宗二手成交,實用面積約551方呎,建築面積約691方呎,採用三房套設計,座向西南,外望山景。單位原開價600萬元,經議價後減價15萬元或約2.5%,最終在無睇樓的情況下以585萬交吉易手,折合實用面積呎價約10,617元,而建築面積呎價則約8,466元。

 

據悉,原業主於2014年6月,以約400萬元買入上述單位,持貨3年,SSD鬆綁即轉手,現帳面獲利約185萬元,升幅約46%。

 

陳敏生補充,9月份至今千里台暫錄上述首宗二手成交個案。屋苑現時僅約有2個放盤單位提供,兩房單位最低「入場費」由約590萬元起。