愉景新城兩房套月租14,400元 98年業主可享6.6厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露,該行最新促成荃灣愉景新城12座中層B室一宗租賃成交,單位實用面積約477方呎,建築面積約593方呎,採兩房套間隔,座向西北。業主原放租15,500元,經議價後減價1,100元或約7.1%,單位最終以14,400元獲租客承租,折合實用面積呎租約30元,建築面積呎租約24元。

據悉,業主在1998年12月,以約262.7萬元買入上述單位,現租出可享租金回報率約6.6厘。

陳敏生補充,愉景新城於9月份暫錄得2宗租務成交個案,平均實用面積及建築面積呎租分別約33元及26元。現時屋苑約有20個租盤提供,兩房單位月租「入場費」最低由15,000元起。