雲疊花園東南兩房戶 優質放盤 獲首置客557萬元承接

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍站分行聯席市務董事伍敬然透露,該行近日促成大圍雲疊花園3座高層M室單位的二手成交個案,實用面積約482方呎,建築面積約542方呎,為兩房兩廳間隔,座向東南,附企理裝潢。業主開價565萬元,及後微減8萬,最終獲首置客以自由市場價557萬元完成交易,折合實用面積呎價約11,556元,建築面積呎價約10,277元。

據了解,原業主於2011年8月,以約288萬元買入,現轉手帳面獲利約269萬元,物業升值約93%。

伍敬然補充,雲疊花園於8月份暫錄得約2宗二手成交,平均實用及建築面積呎價分別約11,500元及10,500元。現時屋苑有約10個買賣盤提供,最低「入場費」由約480萬元起。