壽山花園頂層連天台獲承租 月租7萬 實呎報53.2元

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉透露,市場新近錄得南區壽山花園一個頂層連天台單位的租賃成交,實用面積約1,315方呎,建築面積約1,609方呎,為三房兩廳連一套房間隔,外望可享山景,受山巒環抱,環境清靜。業主原叫價月租約75,000元,經議價下減約5,000元,減幅約7%,終獲租客以70,000元承租單位,折合實用面積呎租約53.2元,建築面積呎租則約43.5元。

據悉,業主於2011年3月,以約3,600萬元購入,現租出可享租金回報率逾2厘。

梁志偉補充,壽山花園於8月份暫錄得上述一宗租賃成交。現時該屋苑有並沒有放租盤提供。