新港城市道旺 連錄4宗成交 中層兩房微減不足1%售出

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，馬鞍山區二手市況回勇，當中以新港城更甚，於過去2天一連錄得4宗二手成交，其中一宗為4期F座中層06室二手成交，實用面積約363方呎，建築面積約496方呎，單位為兩房兩廳間隔，外望可享開揚景色。業主放盤約1個月，原開價550萬元，及後微減5萬元，單位終以545萬元易手，折合實用面積呎價約15,014元，建築面積呎價約10,988元。

據了解，原業主於2010年12月份，以262.5萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約282.5萬元，物業升值逾1倍。

楊震霆又指，新港城由8月份至今暫錄得9宗成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約15,480元及11,542元。現時屋苑約有125個放盤提供，「入場價」由498萬元起。