屯門新高：城．點首批實呎15065元 入場288萬
資本策略地產(00497)旗下尚家生活地產的城．點公布首張價單，涉及50伙，三分之一單位為開放式戶，其餘為一房戶，價單平均呎價17,197港元，折實平均呎價15,065元，較同區新盤珀．御約4個月前開價高出逾18%，再創屯門新盤開價歷來最高紀錄。
資料顯示，新鴻基地產(00016)旗下屯門珀御於今年4月開價，首張價單推出68伙，價單平均呎價15,935元，折實平均呎價12,748元。
首張價單售價約329.8萬至662.2萬元，價單呎價14,532至19,943元。項目提供60天即供付款計劃，照售價減9%，設售價3%的印花稅優惠，另外提供鐵路乘車優惠，直減樓價2萬元。項目折實售價約288.29萬至580.65萬元，折實呎價12,700至17,489元。
尚家生活地產董事總經理方文彬表示，城．點首張價單50伙市值2.5億元，入場單位為6樓G室開放式戶，實用面積227方呎，折實入場費288.29萬元，折實呎價12,700元。
他形容是次定價為「城中焦點價」，呎價較同區4至5年樓齡的項目略低，同時與區內30年樓齡的二手住宅相若，屬貼市價。
若與同區二手屋苑做價比較，項目鄰近的指標屋苑瓏門，目前二手平均實用呎價約1.37萬元，城．點開價較之高出約10%。
