凱帆軒海景戶減價2%沽出 03年業主賺逾5球離場

利嘉閣地產皇牌屋苑海桃灣分行經理史家樑透露,市場新近錄得奧運站凱帆軒2座中層F室單位一宗二手成交個案,實用面積約429方呎,建築面積約608方呎,為兩房兩廳間隔,外望享蔚藍海景。單位開價790萬,經議價後減價約12萬,減幅約25,終以778萬元獲承接,折合實用面積呎價約18,135元,建築面積呎價約12,796元。

據了解,原業主於2003年12月,以約209萬元買入單位,持貨多年,現轉手帳面獲利約569萬元,物業升值逾2.7倍。

史家樑補充,凱帆軒8月份至今暫錄上述首宗二手成交個案,而屋苑現時約有46個單位放盤,同類型開價由720萬元起。