新港城山景兩房沽470萬元 持貨7年 物業升值逾1.4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示,該行新近促成2期D座低層2室單位的二手成交,實用面積約321方呎,建築面積約405方呎,為兩房兩廳間隔,外望享開揚山景,是次以470萬元完成交易,折合實用面積呎價約14,642元,建築面積呎價則約11,605元。

據了解,原業主於2010年8月,以194.5萬元購入單位,至今轉售帳面獲利約275.5萬元,物業升值逾1.4倍。

彭嘉豪續指,新港城於8月份至今暫錄約有7二手成交個案,平均實用面積及建築面積呎價分別約15,510元及11,628元。現時該物業約有239個買賣盤提供,最低「入場價」由490萬元起。

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