蔚豪苑四房雙套海景戶 獲買家以4,650萬入市

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示，市場新近錄得跑馬地蔚豪苑B座低層02室單位的二手成交，實用面積約1,638方呎，建築面積約1,993方呎，為四房兩廳連雙套房及工人房間隔，外望可享海景。業主原開價4,900萬元，及後減價250萬元，減幅達5%，終獲買家以4,650萬元承接，折合實用面積呎價約28,388元，建築面積呎價約23,332元。

據了解，原業主於2007年11月份，以2,468萬元購入，持貨至今轉售，帳面可獲利約2,182萬元，升幅約88%。

劉玉麟又指，上述為蔚豪苑於8月份暫錄得的首宗二手成交個案。而屋苑現時有約5個單位放盤提供，最低入場費由5,180萬元起。