紅山半島本月破蛋錄成交 三房套海景戶以3,340萬沽

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示,市傳最新錄得紅山半島4期4座低層B室的二手成交,實用面積約1,575方呎,建築面積約2,153方呎,為三房兩廳連一套房及工人套房間隔,外望可享蔚藍海景。原業主開價約3,580萬元,經議價下減240萬元,減幅約7%,市傳終以約3,340萬元獲承接,折合實用面積呎價約21,206元,建築面積呎價則約15,513元。

據了解,原業主於2006年7月,以約1,480萬元購入,持貨至今成功轉售,帳面獲利約1,860萬元,物業升幅約1.3倍。

梁志偉補充,上述為紅山半島於8月份錄得的首宗二手成交,而現時屋苑有約15個放盤提供,最低叫價為2,100萬元起。