朗逸峰錄今月首宗成交 山景三房套減價140萬沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露,該行新近促成荃灣朗逸峰9座中層C室一宗二手成交,實用面積約931方呎,建築面積約1,218方呎,採用三房套連工人房套設計,座向北,外望山景。單位原開價1,200萬,經議價後減價140萬元,最終以1,060萬獲首置客承接,折合實用面積呎價約11,386元,而建築面積呎價則約8,703元。

據悉,原業主於2010年2月,以約525萬元買入上述單位,持貨7年,現轉手帳面獲利約535萬元,升幅逾1倍。

陳敏生補充,8月份至今朗逸峰暫錄上述首宗二手成交個案。屋苑現時約有40個放盤單位提供,單位最低「入場費」由約800萬元起。