不靠地產金融 如何財政預算
昨文指出：香港之所以經常有財政盈餘，是因為政府錯把一些經常性的收入視作非經常性的收入，因而不敢拿這筆錢花在長遠的規劃上，以致香港的經常性收入長期多過經常性開支，所以常有盈餘。
賣地、印花、以及投資方面等收入，按年計波動很大，相差可以數以倍計。但只要地產與金融在整個經濟體系裡扮演的角色不變，市場就會周而復始，有衰退的日子，亦會有高漲的日子。拉勻去計，這些收入亦是經常性的，可以拉上補下，用在長遠的規劃上，不會有赤字日增的風險。
若然政府肯在理財的理念上作適當的修正，香港當有更多的經常性收入可作長遠的規劃，香港的公共服務會有更大的改善空間。
不過，要把賣地、印花與投資上的收入也視作經常性的收入，須有一個前提，就是得讓地產與金融業在社會體系裡扮演的角色不變。但近年社會對這兩個行業都沒有好感，視它們為霸權，要求政府遏抑這兩個行業的發展，以免香港過度依賴這兩個行業。
然而，不依賴這兩個行業，香港還可以靠甚麼呢？有人建議恢復工業生產，但工業生產能支持香港人過今天這樣的大都會生活嗎？如今的八十後會願意在獅子山下穿塑膠花嗎？
現實是香港人無權決定哪個行業才有高增值，經濟利益分配方式的遊戲規則，是由主導全球經濟的大國制定的，香港只能跟著一起玩。歐美雖給金融業害得半死，但仍在千方百計保住它，就是因為金融業在現今的遊戲規則下，增值能力最高。
香港若是不搞金融業去搞工業，我們的最低工資可能只有10元一個鐘。IFC可能要改成IIC(International Industrial Centre)，租金由200元一呎跌到12元一呎。廠家住美孚，工人住石硤尾。政府的收入連小學免費教育也負擔不起。
以上的說法可能太過極端，但我們只要回想一下八萬五的日子，美孚只值二千多元一呎，政府為了解決負資產問題被迫停止賣地，財政收入大減，要減公務員薪金，削社會福利，還想開徵銷售稅，社會上一片愁雲慘霧。可見地產行業沒運行的時候，普通市民的生活也不會好過。
因此，即使地產業與金融業有種種不是，我們在未找到其他可以代替它們的行業之前。不可貿貿然降低這兩個行業在經濟上所扮演的角色。不然的話，香港就會失去一大筆財政收入，政府就得擴闊稅基，增加稅種，提升稅率。甚至可能要降低公共服務的質量。
香港歷屆的財政司，都全憑金融業與地產業的支撐，才能做到收支平衡，並積累了大量儲備。若然要未來的財政司不要依賴這兩個行業，他們可怎樣去作財政預算呢？
(轉載自2012年2月9日am730C觀點)
