房委會不宜投資股票

恒 指 升 上 二 萬 點 , 不 但 未 予 人 位 高 勢 危 的 感 覺 , 反 而 令 一 些 從 未 接 觸 過 股 票 投 資 的 人 也 蠢 蠢 欲 試 。 這 是 一 種 很 正 常 的 反 應 , 普 通 人 眼 見 身 邊 買 股 票 的 人 , 這 麼 容 易 就 賺 了 錢 , 怎 受 得 住 引 誘 ? 再 者 , 若 果 別 人 錢 多 了 , 等 如 自 己 相 對 窮 了 ; 若 是 錢 多 的 人 拼 命 消 費 , 就 會 引 起 通 脹 , 令 物 價 上 升 , 未 能 在 股 市 賺 到 錢 的 人 , 其 購 買 力 就 會 下 降 , 甚 至 可 能 影 響 生 活 的 質 素 。 
因 此 , 股 市 急 升 的 時 候 , 對 未 入 市 的 人 不 但 可 以 產 生 引 力 , 而 且 還 有 壓 力 , 促 使 他 們 趕 快 入 市 , 並 不 斷 增 加 注 碼 。 有 地 產 界 人 士 期 望 , 人 們 在 股 市 賺 到 錢 之 後 , 會 把 部 分 投 資 套 現 , 轉 去 買 樓 。 我 相 信 這 只 是 小 部 分 頭 腦 清 醒 的 人 才 會 做 的 事 , 不 會 是 主 流 投 資 者 的 行 為 , 現 時 還 不 宜 奢 望 股 市 將 很 快 把 樓 市 也 帶 旺 。 
現 時 , 股 市 的 自 我 完 成 機 制 已 經 啟 動 , 就 是 越 升 越 有 力 — — 股 價 上 升 , 吸 引 了 更 多 的 資 金 投 入 , 越 多 新 的 資 金 投 入 , 就 令 股 價 升 得 更 快 , 於 是 又 進 一 步 吸 引 更 多 的 資 金 投 入 , 一 直 循 環 下 去 。 這 種 形 勢 不 但 影 響 私 人 投 資 者 的 取 態 , 現 在 連 房 委 會 這 類 公 營 機 構 也 被 捲 進 漩 渦 , 一 改 一 向 保 守 的 投 資 政 策 , 打 算 把 500億 的 現 金 中 , 拿 125億 來 投 資 股 票 , 比 例 雖 只 有 25%, 但 方 向 上 已 是 一 項 重 大 的 改 變 。 
我 雖 不 是 房 委 會 財 委 會 的 成 員 , 但 對 房 委 會 這 個 決 定 甚 有 保 留 。 房 委 會 的 錢 應 用 在 解 決 基 層 的 住 屋 問 題 , 不 宜 隨 便 拿 去 投 資 。 投 資 雖 可 賺 錢 , 但 一 樣 可 以 招 至 損 失 , 若 果 因 而 影 響 基 層 民 生 , 這 個 責 任 可 不 易 承 擔 得 起 。 因 此 , 用 公 帑 去 投 資 , 只 宜 保 守 , 不 宜 進 取 。 有 人 可 能 覺 得 , 拿 25%去 投 資 股 票 不 算 進 取 , 問 題 是 時 機 不 適 當 。 若 是 2003年 中 作 這 樣 的 決 定 , 現 在 起 碼 已 翻 了 一 番 , 現 在 才 考 慮 入 市 , 是 否 遲 了 一 點 ? 英 明 的 投 資 者 應 早 已 作 好 播 種 工 作 , 現 在 是 成 長 期 , 正 等 候 在 適 當 時 候 收 割 。 現 在 房 委 會 見 人 家 的 穀 物 高 速 生 長 , 才 想 起 要 播 種 , 待 種 子 發 芽 時 可 能 已 是 秋 天 , 未 開 花 結 果 , 冬 天 已 到 , 不 如 把 種 子 留 待 下 一 個 春 天 吧 。 
房 委 會 這 類 組 織 , 成 員 皆 是 公 眾 人 士 , 來 自 各 階 層 都 有 , 知 識 水 平 參 差 , 政 治 立 場 不 一 , 人 多 意 見 多 , 決 策 過 程 緩 慢 , 但 投 資 市 場 瞬 息 萬 變 , 要 把 握 時 機 必 須 行 動 敏 捷 , 因 此 , 這 種 遊 戲 根 本 不 適 合 房 委 會 這 類 組 織 去 參 與 。 
房 委 會 曾 在 最 不 恰 當 的 時 候 , 低 價 把 自 己 最 好 的 商 業 樓 宇 賣 了 給 領 匯 , 現 在 可 不 要 再 在 不 適 當 的 時 候 買 股 票 , 這 種 風 險 房 委 會 冒 不 過 , 真 要 投 資 的 話 , 宜 先 取 得 社 會 共 識 , 繼 而 改 組 決 策 架 構 , 不 然 的 話 , 一 動 不 如 不 靜 。 
(轉 載 自 2007年 1月 25日 am730 C觀 點 )

你可能感興趣