淡友將信將疑 被逼重新檢討
九 月 初 我 轉 為 看 好 時 ， 不 少 長 期 看 淡 的 朋 友 都 不 以 為 然 ， 有 些 甚 至 把 我 的 轉 變 譏 為 轉 「 呔 」 。
其 實 ， 一 個 改 變 對 後 市 的 看 法 與 一 個 人 改 變 自 己 的 立 場 根 本 是 兩 碼 子 事 ， 把 前 者 說 成 轉 「 呔 」 並 不 恰 當 。 形 勢 在 不 斷 地 變 化 ， 在 不 同 的 形 勢 下 ， 人 對 後 市 自 然 有 不 同 的 估 計 。 不 妥 的 反 而 是 那 些 在 客 觀 環 境 改 變 後 仍 死 抱 原 先 觀 點 不 放 的 人 。
有 些 淡 友 ， 可 能 八 月 份 剛 發 表 過 一 些 看 淡 的 觀 點 ， 所 以 不 方 便 立 即 轉 口 風 ， 死 不 肯 承 認 今 次 有 轉 勢 的 機 會 ， 硬 要 把 今 次 的 轉 勢 說 成 是 一 次 小 陽 春 。 然 而 ， 由 於 近 日 成 交 的 確 倍 增 ， 尤 其 是 豪 宅 及 一 手 市 場 ， 無 論 是 交 投 量 抑 或 價 位 都 出 現 了 顯 著 的 增 幅 ， 其 動 力 遠 超 過 過 去 的 小 陽 春 ， 已 逼 使 大 淡 友 也 不 得 不 重 新 檢 討 自 己 的 看 法 。
九 月 份 的 頭 二 十 一 日 ， 中 原 住 宅 部 的 佣 金 收 入 就 增 了 一 倍 二 ， 反 映 有 大 量 資 金 正 在 流 進 地 產 市 場 ， 好 淡 爭 持 的 形 勢 已 出 現 了 根 本 性 的 變 化 。
出 現 這 個 變 化 的 原 因 ， 是 中 央 對 香 港 的 政 策 出 現 了 根 本 的 變 化 。 我 相 信 ， 原 先 中 央 的 看 法 是 ， 香 港 的 問 題 不 屬 當 前 中 國 最 急 於 解 決 的 問 題 ， 根 本 沒 有 機 會 放 在 議 事 日 程 上 。 但 沙 士 及 七 一 遊 行 後 ， 中 央 發 覺 香 港 的 問 題 嚴 重 ， 不 及 時 處 理 的 話 ， 連 中 國 對 自 己 國 土 進 行 有 效 管 治 也 會 受 到 影 響 ， 必 須 付 出 代 價 ， 扭 轉 劣 勢 。
香 港 問 題 是 政 治 問 題 ， 是 民 心 背 向 問 題 ， 中 央 沒 有 理 由 看 不 到 ， 問 題 在 當 前 的 環 境 下 要 解 決 政 治 問 題 不 容 易 ， 硬 要 去 碰 的 話 ， 後 果 一 定 不 理 想 ， 故 中 央 的 結 論 是 先 改 變 經 濟 環 境 後 再 處 理 政 治 問 題 。
六 四 後 ， 中 央 一 樣 曾 面 對 過 重 大 的 政 治 問 題 ， 當 時 中 央 的 政 策 是 先 在 經 濟 上 進 行 改 革 開 放 ， 讓 人 民 生 活 改 善 後 再 算 ， 結 果 六 四 的 不 安 果 然 日 漸 淡 化 。 近 年 我 回 國 內 工 作 時 ， 有 機 會 的 時 候 都 有 打 聽 年 輕 一 代 對 六 四 的 看 法 ， 我 發 覺 即 使 是 當 時 的 積 極 參 與 者 ， 現 在 亦 已 改 變 看 法 。 因 此 ， 不 管 你 認 不 認 同 這 種 以 經 濟 手 段 去 解 決 政 治 問 題 的 手 法 ， 但 它 的 有 效 性 卻 不 容 否 定 。
中 國 的 國 力 已 與 二 十 年 前 大 不 一 樣 ， 中 央 的 政 策 傾 斜 對 香 港 產 生 的 影 響 絕 對 不 可 忽 視 。 CEPA(更 緊 密 貿 易 關 係 安 排 )開 放 的 程 度 ， 以 及 香 港 與 珠 三 角 的 分 工 定 位 問 題 ， 完 全 可 以 左 右 未 來 香 港 的 長 遠 發 展 。 短 期 而 言 ， 自 由 行 放 多 少 人 帶 多 少 錢 對 香 港 的 市 面 熱 鬧 的 程 度 也 有 即 時 的 影 響 。
中 央 既 然 決 定 把 解 決 香 港 的 問 題 提 升 到 國 家 重 大 問 題 層 面 ， 全 國 上 下 就 不 敢 不 予 配 合 ， 不 顧 中 央 這 項 政 治 取 態 的 地 方 干 部 將 烏 紗 不 保 ， 這 是 地 方 干 部 紛 紛 克 己 挺 港 的 原 因 。 我 相 信 今 次 中 央 已 決 定 下 大 決 心 不 惜 代 價 也 要 扭 轉 香 港 局 勢 ， 現 在 是 先 放 人 來 港 消 費 。 如 果 效 果 不 顯 著 ， 可 以 放 更 多 的 人 ， 容 許 帶 更 多 的 錢 ， 如 果 單 是 旅 遊 消 費 還 不 足 夠 ， 還 可 放 人 來 港 投 資 ， 讓 香 港 成 為 中 國 的 瑞 士 ， 那 就 不 愁 香 港 的 經 濟 不 會 好 起 來 。
中 央 這 種 取 態 上 的 轉 變 ， 勢 將 對 香 港 未 來 的 景 象 出 現 重 大 的 轉 變 ， 香 港 各 社 會 階 層 各 行 各 業 ， 都 得 重 新 認 識 自 己 的 處 境 ， 重 新 訂 定 自 己 的 策 ， 否 則 將 會 釀 成 大 錯 。
