王文彥未有行使優先購買權
在 入 股 利 嘉 閣 之 前 ， 我 們 先 把 這 個 意 願 告 知 中 原 另 一 個 主 要 股 東 ， 並 希 望 他 能 盡 早 決 定 是 否 行 使 他 持 有 的 優 先 購 買 權 （ 他 同 時 又 是 利 嘉 閣 股 東 ， 並 持 有 優 先 購 買 權 ） 。 當 時 利 嘉 閣 的 環 境 正 在 惡 化 ， 如 能 讓 新 股 盡 早 接 管 ， 對 股 東 和 員 工 都 是 好 的 。 所 以 ， 我 建 議 王 文 彥 ， 如 果 不 要 ， 就 盡 快 通 知 我 們 ， 因 為 越 遲 成 交 ， 中 原 的 損 失 就 越 大 ， 他 也 是 中 原 股 東 ， 應 助 中 原 減 少 損 失 。 而 如 果 他 有 意 自 己 買 的 話 ， 也 要 快 ， 否 則 對 他 也 不 利 。
可 惜 ， 到 了 他 的 優 先 權 結 束 的 最 後 一 天 ， 我 們 也 得 不 到 王 先 生 的 回 應 。 我 在 他 的 優 先 權 過 期 後 ， 致 電 給 他 ， 才 得 到 他 口 頭 的 回 應 ， 說 他 是 不 會 買 了 。 我 們 前 後 等 了 一 個 月 ， 一 天 也 沒 有 少 ， 我 只 好 視 作 他 是 在 最 後 一 天 才 決 定 不 買 的 ， 並 非 故 意 難 為 我 們 。
然 而 ， 在 這 一 個 月 裏 ， 報 章 上 經 常 有 消 息 ， 說 有 大 發 展 商 有 意 透 過 王 文 彥 入 股 利 嘉 閣 ， 令 利 嘉 閣 的 員 工 人 心 動 盪 ， 擔 心 中 原 最 終 入 股 不 成 ， 未 來 的 命 運 仍 不 可 知 。
為 此 ， 我 向 多 個 主 要 發 展 商 了 解 情 況 ， 所 得 的 回 應 都 差 不 多 。 他 們 認 為 搞 地 產 代 理 吃 力 不 討 好 ， 非 他 們 所 長 ， 尤 其 是 這 個 時 候 ， 他 們 更 不 會 買 利 嘉 閣 這 樣 的 公 司 。 他 們 認 為 ， 市 場 上 只 有 兩 間 公 司 有 能 力 入 股 利 嘉 閣 ， 一 間 是 中 原 ， 一 間 是 美 聯 。 美 聯 已 表 示 現 在 不 是 好 時 機 ， 因 此 一 定 不 會 有 人 會 與 中 原 爭 的 。
我 覺 得 發 展 商 的 說 法 甚 有 道 理 ， 如 果 王 文 彥 有 心 買 ， 應 會 不 動 聲 息 ， 決 不 會 事 先 發 佈 這 麼 多 的 不 實 消 息 。 因 此 ， 我 們 不 等 王 文 彥 的 優 先 購 買 權 過 期 ， 就 先 取 得 利 嘉 閣 的 主 要 股 東 譚 廣 銓 及 羅 林 渭 的 授 權 ， 提 前 參 與 了 利 嘉 閣 的 管 理 工 作 。
此 舉 才 令 利 嘉 閣 的 員 工 相 信 ， 中 原 入 股 已 成 定 局 ， 人 心 才 穩 定 下 來 ， 並 在 多 個 一 手 盤 做 出 了 成 績 ， 士 氣 大 振 。 這 才 將 王 文 彥 遲 遲 未 定 所 造 成 的 影 嚮 減 至 最 少 。
