棄八萬五 方式乏智慧
董 建 華 終 於 公 開 承 認 八 萬 五 這 個 建 屋 指 標 已 不 存 在 ， 這 無 疑 對 沉 靜 多 時 的 地 產 市 道 起 者 強 心 劑 表 達 這 項 政 策 上 的 重 大 轉 變 的 手 法 ， 政 治 上 並 不 聰 明 。 作 用 ， 但 董 建 華 他 可 能 是 為 了 表 示 早 知 問 題 存 在 及 早 已 作 出 修 正 ， 故 強 調 從 九 八 年 開 始 八 萬 五 已 名 存 實 亡 。 表 面 上 ， 這 樣 的 說 法 可 以 減 輕 自 己 犯 錯 的 嚴 重 性 ， 但 由 於 不 敢 正 面 接 觸 問 題 ， 反 而 減 輕 了 新 政 策 的 威 力 ， 以 及 予 人 攻 擊 的 新 把 柄 。 如 果 說 八 萬 五 這 個 指 標 九 八 年 已 不 存 在 ， 為 什 麼 當 時 不 公 告 天 下 ？ 要 知 道
事 實 上 ， 由 九 八 年 至 今 ， 市 場 上 仍 有 不 少 人 因 擔 心 八 萬 五 造 成 供 應 過 多 ， 而 不 敢 入 市 買 樓 ， 轉 而 改 作 租 ， 令 買 賣 市 場 失 去 不 少 動 力 。 如 果 這 批 人 早 知 政 府 會 改 變 八 萬 五 的 政 策 ， 可 能 會 作 出 完 全 不 一 樣 的 決 定 ， 樓 市 可 能 不 用 平 白 跌 得 這 麼 低 ， 拖 累 了 這 麼 多 的 人 長 期 處 於 負 資 產 的 處 境 。
如 果 我 是 董 建 華 ， 我 會 借 這 次 訪 問 ， 向 市 民 解 釋 ， 當 初 八 萬 五 這 個 指 標 ， 是 政 府 在 怎 樣 的 環 境 下 提 出 來 的 （ 當 時 連 最 反 對 政 府 的 民 主 黨 也 支 持 這 個 指 標 ， 政 黨 們 只 是 攻 擊 政 府 無 心 去 達 至 這 個 指 標 ， 懷 疑 政 府 完 成 這 個 指 標 的 能 力 ， 結 果 促 使 政 府 加 快 步 伐 去 盲 目 追 求 指 標 。 ） ， 它 的 目 標 是 不 想 香 港 經 濟 過 份 泡 沫 化 ， 過 份 依 賴 地 產 。 現 在 這 些 目 標 大 部 分 都 已 達 至 ， 故 八 萬 五 已 完 成 它 的 歷 史 使 命 ， 故 政 府 需 要 重 新 檢 討 新 環 境 下 的 建 屋 政 策 。
我 認 為 ， 政 府 當 局 坦 白 承 認 八 萬 五 推 出 後 確 對 整 個 經 濟 環 境 造 成 嚴 重 的 衝 擊 ， 令 整 個 中 產 階 級 無 故 受 害 。 （ 置 業 安 居 是 大 多 數 人 的 正 常 生 活 安 排 ， 並 非 人 人 都 是 炒 家 ， 但
放 棄 八 萬 五 明 明 是 一 種 新 的 提 法 ， 為 什 麼 不 讓 它 盡 量 發 揮 威 力 ， 偏 要 說 九 八 年 以 來 已 不 存 在 ， 哪 麼 人 們 會 認 為 已 不 存 在 了 這 麼 久 也 不 外 如 是 ， 現 在 只 是 口 頭 上 也 承 認 吧 了 ， 市 場 該 不 會 有 什 麼 變 化 吧 。 這 豈 不 是 把 放 棄 八 萬 五 原 先 想 達 到 的 目 標 也 破 壞 了 ？ 我 希 望 無 論 是 特 首 還 是 高 官 ， 每 當 需 要 在 一 些 重 大 問 題 表 態 時 ， 都 先 搞 清 楚 表 態 的 目 的 何 在 ， 估 計 社 會 有 什 麼 反 響 ， 怎 樣 才 是 達 到 目 標 的 最 佳 表 達 方 法 。 特 首 身 邊 的 人 ， 似 乎 還 缺 乏 這 方 面 的 政 治 智 慧 。
52%有 樓 的 家 庭 都 在 為 八 萬 五 而 惶 惶 不 可 終 日 ， 為 什 麼 不 早 點 讓 他 們 安 心 ？ 況 且 ， 這 段 期 間 時 不 時 還 有 高 官 出 來 強 調 八 萬 五 的 指 標 政 府 不 會 放 棄 ， 可 見 董 先 生 今 次 的 說 法 是 一 項 全 新 的 說 法 ， 起 碼 連 局 長 級 的 高 官 也 不 太 清 楚 ， 這 八 萬 五 的 指 標 原 來 九 八 年 已 經 放 棄 ， 否 則 沒 有 理 由 讓 八 萬 五 這 個 錯 誤 政 策 遺 害 樓 市 這 麼 久 ， 要 知 道 單 是 “ 名 存 ” 已 足 以 害 死 很 多 人 了 。 52%擁 有 物 業 的 人 都 為 這 項 政 策 付 出 了 代 價 。 ） 所 以 ， 現 在 是 適 當 時 候 ， 政 府 出 來 調 整 一 下 政 策 ， 令 這 批 受 害 者 得 到 某 些 補 償 ， 最 少 亦 要 設 法 減 輕 他 們 的 苦 況 。 政 府 不 妨 順 便 提 出 一 套 房 屋 政 策 的 新 構 想 ， 這 樣 人 們 對 前 景 才 能 產 生 新 的 希 望 。
