輿論一時一樣政府無需盲從

政 黨 為 了 爭 取 選 票 、 媒 體 為 了 爭 取 觀 眾 , 他 們 的 意 見 往 往 都 是 此 一 時 彼 一 時 , 只 求 出 位 , 吸 引 人 注 意 , 或 表 示 勇 於 為 民 請 命 , 不 惜 得 罪 政 府 , 一 個 開 放 的 政 府 當 然 不 能 完 全 不 理 輿 論 的 意 見 , 但 政 府 亦 不 能 只 跟 著 輿 論 的 意 見 團 團 轉。 
今 次 馬 鞍 山 酒 店 用 地 以 極 低 價 賣 出 , 反 映 政 府 面 對 輿 論 意 見 時 仍 不 太 成 熟 , 政 策 時 受 不 穩 定 的 輿 論 所 左 右 。 馬 鞍 山 過 往 香 港 甚 少 在 批 地 條 文 中 限 死 只 供 酒 店 用 途 , 很 多 時 還 同 時 容 許 作 商 業 等 非 工 業 用 途,因 此,每 當 寫 字 樓 價 格 上 升 時,就 會 吸 引 業 主 收 回 酒 店 物 業,改 作 寫 字 樓 發 展,如 前 幾 年 的 希 爾 頓、海 港 等 酒 店,就 出 現 過 上 述 情 況。因 為 酒 店 只 可 出 租 或 自 行 經 營,回 本 期 甚 長,但 寫 字 樓 則 可 分 單 位 出 售,立 即 收 回 本 利。旅 遊 業 人 仕 當 然 擔 心 這 會 造 成 香 港 酒 店 房 間 不 足,影 響 他 們 生 意。政 黨 於 是 借 此 攻 擊 政 府,為 什 麼 不 限 死 土 地 用 途,讓 地 產 商 有 機 可 乘。他 們 忘 記 了 土 地 用 途 過 份 狹 窄 會 失 去 靈 活 性,令 土 地 的 價 值 下 降。 
馬 鞍 山 這 塊 地 是 政 府 聽 取 輿 論 意 見 後 , 首 次 推 出 的 純 酒 店 用 途 的 土 地 , 剛 好 碰 著 旅 遊 業 不 景 的 時 間 , 自 然 賣 不 好 價 錢 。 政 黨 於 是 又 群 起 而 攻 之 , 認 為 政 府 不 應 把 土 地 賤 價 賣 給 地 產 商 , 讓 地 產 商 賺 大 錢,沒 有 好 好 保 管 好 納 稅 人 的 財 產,他 們 好 像 完 全 不 知 道,這 是 政 府 聽 了 他 們 意 見 的 結 果。 
其 實 , 以 前 如 果 土 地 招 標 時 , 地 產 商 出 價 太 低 的 話 , 政 府 是 有 權 把 土 地 收 回 不 賣 的 , 但 輿 論 卻 攻 擊 政 府 刻 意 抬 高 地 價 , 要 市 民 住 貴 樓 。 弄 到 政 府 只 好 承 諾 , 只 要 有 人 出 價 , 不 管 是 高 是 低 , 政 府 都 會 照 賣,好 了,現 在 政 府 真 的 低 價 也 照 賣 了,同 是 一 個 政 黨 的 人 卻 攻 擊 政 府 失 策, 沒 有 理 由 這 麼 平 也 賣 的,真 是 此 一 時 彼 一 時,令 人 無 所 適 從。 
我 覺 得 , 政 府 其 實 可 以 有 自 己 的 主 見 , 在 聽 取 各 方 意 見 後 , 自 行 決 定 怎 樣 做 才 符 合 香 港 整 體 的 長 遠 利 益 , 輿 論 是 無 需 為 過 去 所 說 的 話 負 責 的 。