發展商競相減價入市是否此其時

十 一 月 下 旬 , 御 峰 豪 園 銷 售 成 績 理 想 , 加 上 鹿 茵 山 莊 又 以 高 價 開 盤 , 一 度 令 低 迷 已 久 的 樓 市 , 增 添 了 一 點 新 的 希 望 。 可 惜 , 倚 龍 山 莊 突 然 以 超 低 價 推 出 餘 下 的 單 位 , 訂 價 比 御 峰 豪 園 還 要 低 , 每 呎 只 售 五 千 餘 元 , 於 是 好 友 的 希 望 又 再 幻 滅 。 
本 來 , 御 峰 豪 園 訂 價 五 千 二 百 元 水 平 已 能 吸 引 這 麼 多 人 認 購 , 那 五 千 二 百 元 該 可 視 為 樓 市 下 跌 的 首 度 阻 力 咏 。 不 少 二 手 市 場 的 小 業 主 減 價 至 此 一 水 平 就 不 願 再 減 , 而 買 家 能 壓 價 至 這 一 水 平 亦 認 為 可 以 買 得 過 , 這 樣 經 一 段 鞏 固 期 , 市 底 或 可 在 此 水 平 形 成 。 現 在 發 展 商 卻 無 意 堅 守 這 條 防 咏 , 競 相 減 價 , 令 市 場 完 全 改 觀 。 
尤 其 是 鹿 茵 山 莊 竟 在 截 止 認 購 登 記 前 , 突 然 全 面 減 價 兩 成 , 令 市 場 錯 愕 不 已 。 為 何 質 素 超 越 同 區 的 樓 盤 , 亦 會 受 不 住 市 場 的 壓 力 , 跟 大 隊 一 起 減 價 , 而 且 還 是 一 減 就 百 分 之 二 十 。 這 叫 二 手 市 場 的 小 業 主 如 何 抵 擋 呢 ! 
現 在 的 情 勢 已 很 清 楚 , 就 是 誰 想 先 賣 得 出 , 誰 就 得 減 得 比 人 更 多 。 相 信 後 市 在 賣 方 的 互 相 踐 踏 下 , 還 會 進 一 步 下 試 低 位 。 
不 過 , 對 於 願 意 冒 風 險 的 人 來 說 , 這 可 能 是 入 市 好 機 會 。 還 記 得 上 次 樓 市 低 潮 嗎 ? 海 柏 花 園 、 駿 景 園 等 不 是 亦 大 幅 減 價 , 令 到 人 心 惶 惶 嗎 , 但 事 實 證 明 那 正 是 入 市 良 機 。 今 次 是 否 又 是 入 市 良 機 ? 老 實 說 , 我 也 不 知 道 , 還 是 用 君 之 心 , 行 君 之 意 吧 。 

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